2008〜2018年築, 専有面積45.68㎡〜65.68㎡の平均販売価格
東京都
184.7万円/㎡
前年比+25.6%
新宿区
211.0万円/㎡
前年比+20.4%
プラウド神楽坂
東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩2分
2013年築 / 13階建 / 66戸 / RC造
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6階 / 55.68㎡の場合
相場
11,870万円
213.2万円/㎡
8,621
10,787
12,952
15,118
AI査定結果
推定相場価格
11,870万円
213.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,787万円〜12,952万円
193.7万円/㎡〜232.6万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年6月5日
プラウド神楽坂
13,980万円（251.1万円/㎡）/ 6階 / 55.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は172.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 13,980万円 | 251.1万円 | 6階 | 55.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 13,980万円 | 242.7万円 | 6階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 15,900万円 | 216.1万円 | 2階 | 73.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 16,500万円 | 224.2万円 | 2階 | 73.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 9,890万円 | 171.7万円 | 6階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 9,650万円 | 173.3万円 | 10階 | 55.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 12,780万円 | 169.7万円 | 5階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 12,780万円 | 180.5万円 | 4階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/18 | 9,780万円 | 169.8万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/29 | 11,980万円 | 159.1万円 | 2階 | 75.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 9,050万円 | 162.5万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/02/17 | 8,580万円 | 149.0万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/26 | 12,500万円 | 166.0万円 | 2階 | 75.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/25 | 8,780万円 | 157.7万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/09/27 | 8,900万円 | 159.8万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/09/18 | 8,980万円 | 155.9万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/18 | 8,680万円 | 150.7万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/18 | 11,500万円 | 152.7万円 | 11階 | 75.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 11,790万円 | 160.2万円 | 10階 | 73.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/25 | 11,500万円 | 152.7万円 | 7階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/21 | 8,500万円 | 152.7万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2020/11/05 | 10,900万円 | 154.0万円 | 11階 | 70.79㎡ | 2LDK+WIC+N | 南 |
| 2020/10/21 | 7,980万円 | 138.5万円 | 2階 | 57.6㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は216.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 13,980万円 | 251.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/01 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 9,480万円 | 218.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/29 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 225.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 11,480万円 | 195.5万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 197.5万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 10,680万円 | 191.3万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 10,800万円 | 198.8万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリリアンコート神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 13,500万円 | 222.1万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 11,800万円 | 207.3万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオラベルヴィ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅5分 | 12,980万円 | 270.4万円 | 48.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | パークハウス市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 13,900万円 | 238.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | ブランズ市谷田町 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 10,000万円 | 230.2万円 | 43.44㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 11,980万円 | 212.4万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/25 | アトラス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 10,490万円 | 227.7万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | シティハウス四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 11,500万円 | 199.0万円 | 57.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/19 | パークホームズ四谷ザレジデンス 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅7分 | 13,800万円 | 215.6万円 | 64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/02 | シティハウス四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅5分 | 10,980万円 | 202.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ四谷三栄町 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,980万円 | 206.8万円 | 48.27㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 11,680万円 | 211.8万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 13,980万円 | 212.9万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/29 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 15,000万円 | 263.6万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/10 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 13,480万円 | 195.0万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/27 | ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅10分 | 12,980万円 | 190.6万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 11,500万円 | 213.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 14,980万円 | 260.9万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、新宿区では20.4%上昇しています。
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